法拍貸

??“法拍貸”是指我行根據(jù)法院或法院委托的拍賣公司依法公開拍賣的房產(chǎn)(包括住房及商業(yè)用房），對經(jīng)審核符合我行貸款條件的競拍中標(biāo)自然人提供的、用于借款人向合作法院支付部分競拍余款的個人二手房屋貸款。

??貸款額度：住房最高貸款額度為房產(chǎn)價值（競拍成功時的成交價與評估價孰低者）的8.5成；商用房最高貸款額度為房產(chǎn)價值（競拍成功時的成交價與評估價孰低者）的5成。

??貸款期限：住房最長30年；商用房最長10年。

??貸款利率：享受房貸優(yōu)惠利率。

??具體以內(nèi)蒙古銀行審批為準(zhǔn)。

??辦理流程：

  1. 資格審查：竟拍前，借款人征信狀況良好，確定將要竟賣的房產(chǎn)后，將拍賣保證金（首付款）繳存至法院指定賬戶，向銀行提供相關(guān)資料進(jìn)行貸款預(yù)審，并由合作擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審查。
  2. 申請審批：拍賣成功后，提交司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書、首付款憑證以及我行準(zhǔn)入評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告等相關(guān)正式申請資料，我行進(jìn)行正式審查審批流程。
  3. 簽訂合同：審批通過后，借款人與銀行簽訂貸款合同，并根據(jù)擔(dān)保方式簽訂相應(yīng)擔(dān)保合同。
  4. 辦理過戶及抵押手續(xù)：銀行放款至指定法院賬戶，辦理過戶及抵押手續(xù)。